Исходные данные Получение градостроительного плана земельного участка в Москве и Московской областиПолучение градостроительного плана земельного участка в Москве и Московской области
Бесплатно поможем заказать и проанализировать документацию
Полный анализ ГПЗУ и составление подробного плана работ на период проектирования до момента получения разрешения на строительство
Подготовка ГПЗУ осуществляется согласно актуальному административному регламенту, размещенному на портале государственных услуг
Выдача ГПЗУ длится до 1 месяца – в среднем, если нет препятствующих обстоятельств, оформление занимает 2–3 недели
Получите предварительную консультацию по получению ГПЗУ через государственные услуги –
позвоните по тел.: +7 (495)926-29-15
Предназначение градостроительного плана земельного участка
Возьмем на себя весь процесс работы с документацией
Основной из главных исходных документов для начала проектной деятельности – ГПЗУ или градостроительный план земельного участка. Он включает различные данные, требующиеся для выполнения следующих работ – архитектурно-строительного проектирования, строительства и реконструкции объектов капительного строительства в границах определенного участка.
Содержащаяся в ГПЗУ информация применяется в процессе разработки проектной документации на:
строительство;
реконструкцию объектов капитального строительства.
Без ГПЗУ компетентные органы не выдадут разрешение на строительство. Когда подается заявление на его получение, то сотрудник уполномоченного органа проводит проверку – оценивает, полностью ли соответствует проектная документация требованиям нормативных актов для последующего строительства либо реконструкции.
После получения ГПЗУ не всегда можно переходить к этапу проектирования. Прежде всего наши специалисты проверяют:
предельные параметры застройки;
максимальную этажность;
отступы от установленных границ;
наличие зон с особенными условиями использования территории;
охранные зоны коммуникаций;
имеется ли зарегистрированная в ИСОГД топографическая съемка;
есть ли в границах земельного участка объекты капительного строительства.
Помимо перечисленных моментов, наши специалисты анализируют возможность подсоединения к наружным инженерным сетям и необходимость получения АГО или АГР, устраняют наложение границ и приводят ВРИ объектов в полное соответствии с действующими территориальными зонами в границах определенного участка.
Все эти действия необходимы для успешного прохождения экспертизы проектной документации, а также для своевременной выдачи разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.
Основные этапы оказания услуг по получению ГПЗУ
Работаем согласно действующим административным регламентам Москвы и МО
Позвоните по тел.: +7 (495) 926-29-15, чтобы обсудить условия сотрудничества.
Направьте нам первичную правоустанавливающую документацию на земельный участок.
Дождитесь, пока мы оформим заявку на выдачу ГПЗУ на портале государственных услуг и проведем его анализ.
Стоимость получения ГПЗУ земельного участка составляет 0 рублей – заказываем данный документ для подготовки точного и подробного плана проектно-изыскательских работ.
Примеры градостроительных планов земельных участков
Получение занимает 2–3 недели
Полезная информация о процессе получения ГПЗУ
Если не увидите ответ на свой вопрос, позвоните по тел.: +7 (495) 926-29-15
Какие документы понадобятся для того, чтобы заказать план земельного участка?
Для получения ГПЗУ понадобятся:
заявление о выдаче ГПЗУ;
паспорт гражданина РФ;
правоустанавливающие документы на земельный участок;
правоустанавливающие документы на объект капитального строительства;
доверенность на право представления интересов заявителя.
Когда оставите заявку, наш специалист обязательно напомнит, что из документов потребуется для заказа ГПЗУ.
Сколько времени занимает разработка градостроительного плана земельного участка?
Подготовка и выдача ГПЗУ происходит в течение 14 рабочих дней после того, как соответствующий орган получит заявление.
Может ли случиться такое, что в выдаче ГПЗУ откажут?
Нет, при сотрудничестве с нашей компанией это исключено.
Как долго действует ГПЗУ?
Согласно актуальным нормам ГрК РФ – 3 года после выдачи ГПЗУ.
Дает ли ГПЗУ право осуществлять строительство?
Нет, в целях осуществления строительства необходимо получить разрешение на строительство.
Можно ли получить один ГПЗУ на несколько земельных участков?
Нет, ГПЗУ выдается на каждый земельный участок отдельно.
Кто может получить ГПЗУ?
Физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели, которые являются правообладателями земельных участков, а также их уполномоченные представители, обратившиеся в Мособлархитектуру с запросом о предоставлении данной Государственной услуги.
Закажите план ГПЗУ земельного участка в Московской области –
позвоните по тел.: +7 (495)926-29-15
Справочник по градостроительному законодательству
