Услуги оформления архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства в Москве и Московской области

Выполняем работы в сжатые сроки на профессиональном уровне

Особенности оформления АГО в Москве и Московской области

Готовы проконсультировать вас по всем возникшим вопросам

АГО – архитектурно-строительный облик, это архитектурно-планировочные решения объекта капитального строительства. Они разрабатываются для того, чтобы архитектурно-планировочные концептуальные решения соответствовали актуальным требованиям.

За согласование АГО отвечает Мособлархитектура – данный комитет предоставляет соответствующую государственную услугу. Если все в порядке, он выдает свидетельство о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства. В случае выявления нарушений выдает их перечень для дальнейшего устранения.

Согласование АГО необходимо для следующих объектов:

• создаваемых (новое строительство);
• реконструируемых;
• тех, строительство которых не завершено.

Воспользуйтесь услугами по оформлению АГО

Повысьте вероятность получения свидетельства с первого раза

Предлагаем услуги по разработке и оформлению АГО. В обязательном порядке учитываем:

• действующие градостроительные нормативные акты и регламенты;
• поставленное техническое задание;
• имеющиеся технологические особенности объекта;
• выделенный бюджет и установленные сроки реализации.

По желанию заявителя направляем на согласование АГО для:

• одного объекта;
• комплекса объектов одного функционального назначения, которые располагаются в едином квартале и имеют общий элемент благоустройства.

Подготовленная нами презентация архитектурного-градостроительного облика включает:

• ситуационную схему расположения рассматриваемой территории;
• фотофиксацию рассматриваемой территории и окружающей застройки;
• СПОЗУ;
• схемы и развертки фасадов с отображением внешнего вида существующих зданий;
• фасады в ортогональной проекции;
• схемы продольного и поперечного разреза объектов;
• схемы планов всех этажей или уровней;
• иные материалы, которые позволяют максимально полно представить АГО.

На этапе подготовки архитектурно-градостроительного облика учитываем сложившиеся ограничения на определенном земельном участке – включая имеющуюся и предполагаемую транспортную инфраструктуру, пожарную безопасность, внутриплощадочные зоны размещения благоустройства, стояночные места для автотранспорта персонала и посетителей. Также проводим оптимизацию решения для экономической эффективности.

Популярные вопросы о подготовке АГО

Позвоните по тел. +7 (495) 926-29-15, если не увидите интересующую информацию

В течение какого срока действует свидетельство о согласовании АГО в Московской области?

Срок не установлен, данное свидетельство действует без ограничений.

Сколько времени занимает согласование АГО в Мособлархитектуре?

От 10 до 15 рабочих дней.

Можно ли сделать АГО для уже построенного объекта?

Да, можно. Часто собственники объектов выполняют ремонтные работы, которые приходится узаконивать в процессе разработки и утверждение АГО.

Как ускорить разработку и утверждение архитектурно-градостроительного облика?

К сожалению, на рынке довольно много безответственных игроков, которые предлагают подобные услуги. Однако действующим административным регламентом способы ускорения процедуры утверждения АГО не предусмотрены.

Площадь в утвержденном на комиссии АГО отличается указанной в ЕГРН на объект – что делать?

В данном случае необходимо выполнить корректировку АГО, а также привести в соответствие площади в АГР и ЕГРН.

Кто определяет необходимость разработки АГО?

Требования о разработке АГО устанавливает Мособлархитектура, необходимость в подготовке указывается в ГПЗУ. АГО выполняют для объектов первой линии вдоль улиц, проездов, дорог и магистралей.