Выбор и формирование земельного участка под строительство
предприятия или производственного здания

Оптимальный вариант для размещения объекта

Особенности проведения работ по выбору и формированию земельного участка

Обратитесь к нам, предупредите все возможные риски

Расположение, наличие инфраструктуры и транспортная доступность – это важнейшие вопросы при размещении предприятия. Наша компания готова оказать профессиональную помощь в выборе земельного участка под строительство в Москве или Московской области. Вы получите оптимальное решение, поскольку будут учтены все особенности объекта.

Иногда рациональнее разместить производство на новой неосвоенной площадке, чем выполнять реконструкцию существующего предприятия или здания. В такой ситуации предложим вам полный комплекс услуг – выполним сопровождение в период формирования границ участка, постановку на кадастровый учет, оформление прав в едином государственном реестре недвижимости.

Что включает в себя выбор земельного участка для строительства:

• анализ исходных данных и технологии будущего производства;
• подготовка справки о необходимых нагрузках, ТЭП;
• оформление задания на подготовку эскизного буклета;
• разработка предварительного эскизного буклета
• консультация в органах власти и профильных департаментах;
• выезд, осмотр, фотофиксация и аудит рассматриваемых участков для строительства;
• заключение о рисках и возможности использования;
• получение решения градостроительной и земельной комиссий;
• подготовка дорожной карты по оформлению прав собственности на планируемый к выбору участок;
• осуществление кадастровых работ при необходимости формирования участка, оформление в ЕГРН;
• разработка ППТ и транспортной схемы (по запросу);
• создание укрупненного бюджета и графика строительства, в том числе сбор ИРД, инженерные изыскания, проектирование, оформление разрешительной документации, строительство, монтаж оборудования и ввод в эксплуатацию.

Это предварительный план работ при выборе и формировании земельного участка под строительство, он может меняться в случае необходимости.

Срок выполнения перечисленных работ составляет от 3 до 6 месяцев в зависимости от сложности задачи. Цена выбора и формирования земельного участка определяется в индивидуальном порядке – получите предложение в течение 24 часов, оставьте заявку по тел. +7 (495) 926-29-15.

Только после выполнения детального анализа имеющихся градостроительных регламентов и ограничений, утвержденного генерального плана развития территории и инфраструктуры, предельно допустимых параметров можно переходить к выбору и покупке земельного участка для строительства, оформлению правоустанавливающих документов на него. Без этого есть целый ряд рисков – в том числе непредвиденные расходы, увеличение сроков согласования и возведения объекта.